外壁・屋根診断 経験豊富な外壁の専門家がお客様のお家を診断します

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  クラック（外壁にひび割れが発生している

  経年劣化で外壁にひび割れが起こると、上下左右に関係なく、液体が隙間を浸透していく毛細管現象が発生します。要するに雨水がひび割れの隙間に侵入し、劣化のスピードを高めます。早急に外壁のメンテナンスが必要な状態です。

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  チョーキング現象（触ると白い粉がつく）

  紫外線によって塗膜の合成樹脂が分解されてしまい、雨水の侵入を防ぐ防水機能が低下している状態です。このまま放っておくと、外壁や屋根のひび割れを起こしたり、コケやカビが発生する恐れがあるため、外壁塗装や屋根塗装が必要です。

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  コーキングにヒビがはいっている

  コーキング（シーリング）は、外壁と外壁の隙間を埋める役割や、家の振動・衝撃を吸収する役割があります。紫外線に弱い素材であるため、劣化し硬化すると、伸縮ができなくなり外壁にダメージを与えます。外壁塗装や屋根塗装が必要です。

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  カビや藻が発生している

  外壁や屋根が湿気を含みやすい状態です。そのまま放置しておくと、湿気によって外壁や屋根が弱く脆くなるため、増殖の初期段階での除去がポイントです。特に屋根は普段から見ることができないため、取り返しがつかない場合もあります。

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  塗膜の剥がれ、ふくれが発生している

  紫外線の影響や施工不良がによって引き起こされます。雨水を防ぐことがができない状態のため、雨漏りの原因に繋がります。 ヘラや研磨紙を用いて剥がせる塗膜を全て剥がし、塗料を塗り直します。外壁塗装や屋根塗装を検討する時期です。

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  色があせてきている

  塗膜自体の性能が低下してきている状態です。外壁塗装や屋根塗装を考え始めるタイミングになります。劣化の進行の中では初期段階になるため、早期のメンテナンスによってお家の資産価値を守ることができます。