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アパート塗装で入居率UP！（大垣市塗装専門店）大垣Reペイント

岐阜県大垣市、瑞穂市、池田町、養老町、垂井町、神戸町の皆様！こんにちはー。
岐阜県大垣市、瑞穂市、池田町、養老町、垂井町、神戸町地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店の大垣Reペイントです。
岐阜県大垣市、瑞穂市、池田町、養老町、垂井町、神戸町の皆様はいかがお過ごしでしょうか。

アパートの外壁や屋根が色褪せていたり、ヒビが入っていませんか？
アパートの外壁や屋根の劣化を放置していると入居率が下がるだけでなく、建物そのものの劣化につながる危険性があります。

今回は、オーナーが自分のアパートを賢く維持管理・運営していくためアパート塗装について紹介します。
アパートの塗装を検討している方は、参考にしてみてください。

アパート塗装のメリット・デメリット

アパートの外壁や屋根を塗り替えることにどのようなメリットやデメリットがあるのでしょうか・・・。
ここではアパート塗装のメリットとデメリットを紹介します。

アパート塗装のメリット

入居率UP

アパートの外壁や屋根を塗り替える最大のメリットは入居率があがることです。アパートの外観は入居者が必ず確認する部分であり、
お部屋探しに大きく影響するため定期的に外壁塗装を行い美観を保つことは大きなメリットです。

資産価値を保つ

塗装には美観を保つだけでなく、建物自体を守る役割があります。
資産価値は時間と共に下がっていくのは避けられませんがコーキング工事や防水工事など賢くメンテナンスをすることによって
長期的に資産価値を高く保つ事が出来ます。

アパート塗装のデメリット

コストがかかる

アパートの塗り替えの最大のデメリットは、コストがかかることです。工事費用を負担に感じなかなか踏み切れないオーナーさんも多いでしょう。
しかし、アパートの劣化は進んでいくばかりで、劣化を放置するとリフォームを行った時の工事の総工費が大きくなってしまいます。
結果として建物の資産価値を落としてしまう可能性が大きいです。定期的なメンテナンスが最も経済的です。
アパートの塗装は長期的な視野をもって必要性を考えることが大切です。

塗り替えのタイミング

アパートの塗装をする際、タイミングを間違えると入居者を増やす機会を逃してしまう可能性があります。
お部屋探しをしている人がアパートを見つけて、気に入っても塗装工事最中だと敬遠されてしまうかもしれません。
お部屋探しをしている人の意欲を出来るだけ削らないようにするため、
新生活の準備が始まる２月～３月や転勤などの引っ越しが増える９月などアパートの出入りが激しい時期や物件探しが激しい時期は避けるようにしましょう。

まとめ

アパートの外壁や屋根を塗り替えるには、高い費用がかかり後回しにしがちですが、塗り替えを行うことで資産価値を下げず、入居率アップにつながります。

大垣Reペイントでも、アパートの塗装工事を行っています。アパートにおすすめの塗料、色、デザイン等、お客様に納得してもらえるプランを提供していきたいと思います。
アパートの塗装を悩んでいるならまずは、大垣Reペイントにご相談ください。
お客様の悩み解決のお手伝いをします。

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