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サイディング外壁の劣化症状とメンテナンス方法①（大垣市塗装専門店）大垣Reペイント
岐阜県大垣市、瑞穂市、池田町、養老町、垂井町、神戸町の皆様！こんにちはー。
岐阜県大垣市、瑞穂市、池田町、養老町、垂井町、神戸町地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店の大垣Reペイントです。
岐阜県大垣市、瑞穂市、池田町、養老町、垂井町、神戸町の皆様はいかがお過ごしでしょうか。
サイディングの外壁はメンテナンスが要らないと言われていることが多いですが、実際には定期的なメンテナンスは必要なんです。
持ちが良いサイディングでも紫外線や雨水などの自然現象によってダメージを受けたり年数が経つと劣化し、サイディングの劣化をそのままにしておくと
サイディングの内側にある柱や防水シートまで腐食する可能性があります。
しかし、定期的なメンテナンスを行うことでサイディング自体を長持ちさせることができます。
今日は、サイディングのメンテナンスの時期や劣化症状をご紹介させていただきます。
目次
サイディング外壁の寿命
サイディングの寿命は定期的なメンテナンスを行った場合、約40年と言われています。
ここからは４種類のサイディングのメンテナンス時期を解説していきます。
窯業系サイディング
メンテナンス時期 ７年～１０年
サイディング自体の寿命は30～40年程度ですが、シーリング剤の劣化が現れてくるので、7～10年周期でメンテナンスを行うのがおすすめです。
金属系のサイディング
メンテナンス時期 １０年～１５年
金属系サイディングは耐久性が高いのでヒビ割れや水の染み込みなどの心配はないですが、他のサイディングと比べて金属特有ののサビが
発生する可能性が高いので要注意しましょう。
木質系サイディング
メンテナンス時期 １０年
木材は湿気に弱く、長期間濡れた状態が続くと劣化に繋がります。状態によっては早めのメンテナンスが必要となるので
１０年を目安に「少し早い？」と思うくらいのメンテナンスをオススメします。
樹脂系サイディング
メンテナス時期 １０年～２０年
樹脂系サイディングは耐久性が優れていますが、紫外線に弱いので、紫外線を遮る塗料を使った塗装をおすすめします。
塗料によるメンテナンス時期の違い
サイディング自体の寿命やメンテナンス周期以外に、使用している塗料によっても耐用年数が異なるので注意が必要です。
塗料にはさまざまな種類やメーカーの商品がありますが塗料の一般的な耐用年数は10年くらいです。
ウレタン塗料 ５年～１０年 アクリル塗料 ５年～１０年
シリコン塗料 １０年～１５年 フッ素塗料 １２年～２０年
使用しているサイディングに関わらず、１０年に１度メンテナンスをすることをオススメします。
サイディングの劣化症状
ここからは注意すべきサイディングの劣化をお伝えします。下記の劣化症状がある場合は出来るだけ早くメンテナンスしましょう。
シーリング材（コーキング）の剥がれ
コーキングはサイディング同士を繋ぎ合わせる際に使用する詰め物です。そのコーキング材も紫外線や雨水で劣化し破れたり破断します。
シーリング材が劣化すると雨漏りの原因になったりサイディング自体にも影響が出ます。
サイディングを長持ちさせるためにも定期的にコーキングの打ち替えや打ち増しをしましょう。
チョーキング
チョーキングは、塗膜が劣化してしまい粉状になることを言い、経年劣化するとほとんどの塗料で発生します。
チョーキングが発生し放置すると、塗膜が剥がれてしま建物内部に水が侵入しやすくなるのでチョーキングが発生したら早めのメンテナンスをおすすめします。
ヒビ割れ・浮き・反り・ズレ
これらの症状は経年劣化や水分を含んでしまうことが原因で発生します。反りや浮き、ズレは早い段階で対応しましょう。
ヒビ割れに関しては、雨漏りの原因になりシロアリが発生し柱が腐食するなど、家全体に被害が出てしまう可能性があるので要注意です。
カビ・コケ
カビやコケは湿気や紫外線が原因で発生します。表面だけであれば洗浄で済みますが時間が経つとサイディングに根を張ってしまい
交換しないといけない事があります。
まとめ
サイディングは現在外壁素材の主流となってきています。種類が豊富でメリットも多くあり、正しくメンテナンスを行えば
寿命は４０年にもなります。
サイディングや劣化症状によってメンテナンス方法は変わってきます。次の記事ではサイディングのメンテナンス方法をいくつか紹介していきます。
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