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屋根リフォームの種類とタイミング🔍　（大垣市塗装専門店）大垣Reペイント

岐阜県大垣市、瑞穂市、池田町、養老町、垂井町、神戸町の皆様！こんにちはー。
岐阜県大垣市、瑞穂市、池田町、養老町、垂井町、神戸町地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店の大垣Reペイントです。
岐阜県大垣市、瑞穂市、池田町、養老町、垂井町、神戸町の皆様はいかがお過ごしでしょうか。

いつもブログをお読みいただきありがとうございます。

今日は屋根のお話です。屋根は家の最上部にあり、日々紫外線や風雨を受けて傷みやすい場所です。屋根のリフォームを放置すると、劣化が進み大がかりな修繕が必要になる場合もあります。屋根材や塗料によって耐用年数が異なり、リフォーム方法も種類があり、適切なタイミングでリフォーム方法を選択する必要があります。今回は、屋根のリフォームに関する種類やタイミングなどについて解説します。

屋根のリフォーム工事の種類

屋根のリフォーム工事は大きく分けて３つの方法があります。

①　屋根塗装　塗料によって屋根材を保護する方法

②　重ね葺き（カバー工法）　既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる方法

③　葺き替え　今ある屋根材を撤去し新しい屋根材を設置する方法

それではそれぞれの方法のメリット・デメリットを確認してみましょう。

屋根塗装

【メリット】

・屋根の見た目が変わる
・工期が短く・施工費が安い
・屋根材の表面を雨や紫外線から守る
・塗料の種類によって遮熱機能などが期待できる

【デメリット】

・定期的なメンテナンスが必要
・月日が経つと経年劣化でひび割れや色褪せがおこる

重ね葺き（カバー工法）

【メリット】

・工期が短い
・廃材の処分費用がかからない
・二重になるので断熱効果がある

【デメリット】

・屋根の状態でカバー工法ができない
・瓦屋根はできない場合がある
・屋根が重くなる

葺き替え

【メリット】

・耐震性の向上
・下地の補修も出来る
・既存の屋根材との屋根材を選べる

【デメリット】

・工期が長い
・費用が高い

リフォームの時期

スレートや金属屋根場合、１０年～１５年で再塗装、２５年～３０年で重ね葺き・葺き替えが必要になります。
※瓦屋根は劣化症状によって葺き替えを行いましょう。

塗装

１０年～１５年

屋根に苔や藻が発生、屋根材が色褪せてきた・屋根のひび割れが目立ってきた場合は再塗装が必要です。

重ね葺き・葺き替え

２５年～３０年

屋根材がズレたりかけたりしている・雨漏りする・２０年以上メンテナンスをしていない場合は重ね葺きや葺き替えの必要があります。
重ね葺きか葺き替えかのどちらが良いかは現状の状態を確認して、今後のメンテナンスの費用を含めたコストを考えた上で検討しましょう。

まとめ

屋根の修理には専門的な知識が必要です。自分で判断せず、プロに相談しましょう。
この先何年この家に住むのか、家にどのくらいお金と時間をかけられるのかどライフプランを踏まえた上で判断することをおすすめします。

大垣Reペイントでは、お客様のライフプランに合ったベストなプランを提供させていただきます。
無料の雨漏り診断も行っています。お困りの際は大垣Reペイントにご連絡ください。

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