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外壁のコーキングは劣化していませんか？🤔 （大垣市塗装専門店）大垣Reペイント
岐阜県大垣市、瑞穂市、池田町、養老町、垂井町、神戸町の皆様！こんにちはー。
岐阜県大垣市、瑞穂市、池田町、養老町、垂井町、神戸町地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店の大垣Reペイントです。
岐阜県大垣市、瑞穂市、池田町、養老町、垂井町、神戸町の皆様はいかがお過ごしでしょうか。
いつもブログをお読みいただきありがとうございます。
先日、「ハウスメーカーの点検の時にコーキング硬くなってきている！と言われたけどどうしたらいいの？」と
お客様がショールームにご相談されにみえました。
皆様のお家の外壁のコーキングはヒビ割れていたり、痩せていませんか？
今日は【コーキング】について劣化症状や原因をご紹介します。
目次
コーキングの役割
コーキングとは壁同士の隙間を埋めるため、充填剤を入れることを言います。
目的としては、水の侵入を防ぎ外壁の負担を軽減させ、建物の劣化を防ぐ役割や
建材同士がぶつかり合うことを防ぐクッションの役割、また建材を固定する目的として使用されています。
外壁コーキングの寿命
大切な役割を持っているコーキングですが、寿命は一般的に５年～１０年と言われています。
コーキング材には弾力性を持たせる成分が入っていますが、年数が経つと劣化し弾力性を失ってしまいます。
弾力性を失うとコーキングの耐久性や防水性が弱まり劣化がどんどん進んでいきます。
劣化の原因
コーキングの劣化の一番の原因は紫外線です🌞
コーキング材は輪ゴムに似た特性を持っており、紫外線に晒されることで材料そのものが変質していってしまいます。
また、コーキングは建物の変形に合わせて伸縮します。伸縮を繰り返すとコーキング内部の添加剤が徐々に外に滲みでて劣化が加速します💨
劣化症状
ここからはメンテナンスが必要な症状をご紹介します。
ひび割れ・破断
大きなひび割れや裂け目を「断裂」といいます。
断裂はコーキングが外壁の振動や伸縮に耐えられなくなった証です。
早急な対応をしましょう。
肉やせ
肉やせはコーキングの劣化の初期症状です。
コーキング材に含まれる弾力を持たせる成分が表面に溶けだして、コーキング自体の厚みが減少する現象です。
弾力性がなくなるとコーキング自体が硬くなり、地震などの揺れからの耐久性が低下したり、ひび割れに繋がります。
ブリード
コーキングには、柔らかくして加工しやすくするために可塑剤というものが入っています。
コーキング材と塗料や汚れと反応して滲み出てくる現象のことを言います。
黒く汚れたコーキングを見たことはありませんか？
可塑剤が表面に浮き出てしまうと、塗料と反応したり汚れを吸収することで黒く変色してしまいます。
欠落
コーキングが剥がれ落ちてしまっている状態です。
断裂の症状を放置すると最終、剥がれ落ちてしまいます。
コーキングが剥がれ落ちたら、コーキングが無いのと同じ状態です。
早急に対応しましょう。
対処方法
打ち増し
メンテナンス方法の１つは、劣化したコーキングの上に新しいコーキング材を追加する「打ち増し」です。
既存のコーキングを撤去しないので手間がかからず費用も安く済みます。
基本的には打ち替えがオススメされていますがサッシ廻りなど撤去が難しい場所は打ち増しを行います。
打ち替え
もう一つのメンテナンス方法は、古くなった既存のコーキングを撤去し、新しく充填しなおす「打ち替え」です。
打ち増しと違い、撤去する手間と費用がかかりますが、サイディングやサッシ周りなど厚みが取れない箇所は
必ず打ち替える必要があります。
まとめ
いかがでしょうか？今日はお家に大切な役割を持っているコーキングお話でした。
コーキングの寿命は５年～１０年と言いましたが、外壁や屋根と同じように住まいの環境によって
劣化がはやす進む場合もあります。手遅れになる前に一度お家のコーキングを確認してみましょう。
コーキングの劣化は、家の安全や美観に大きな影響を及ぼす可能性があります。
家の美観や機能性を長持ちさせるために、適切な対策を取り、快適な住まいを維持しましょう。
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