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大手ハウスメーカーの見積もりが高くなりやすい「3つの理由」
新築から10年。ハウスメーカーから届いた外壁塗装の案内にビックリ！？😳
こんにちは！大垣Reペイントです♪
いつもブログをお読みいただきありがとうございます💕
「そろそろ、お家のメンテナンスを考える時期かな？」
そんなふうに思い始めた頃、
自分の家を建てたハウスメーカーから、外壁塗装や屋根のメンテナンスについての案内が届きました。
見積もりを確認してみると…
「えっ！？こんなに高いの！？😳💦」
思わず驚いてしまった、という方もいらっしゃるのではないでしょうか？
もちろん、大手ハウスメーカーには、建てた会社だからこその安心感やアフターフォローがあります🏠✨
でも、外壁塗装や屋根工事は決して安いものではありません。
「どうしてこんなに金額が高くなるの？」
「地元の塗装店にお願いするのとは何が違うの？」
「この見積もり、本当に適正なのかな？」
そんな疑問を持たれる方も多いと思います🤔
実は、大手ハウスメーカーの外壁塗装や屋根工事が、
地元の塗装専門店と比べて高くなることには、いくつかの理由があります。
今回は、「なぜ大手ハウスメーカーの見積もりは高くなりやすいのか？」を、
3つのポイントに分けて、できるだけ分かりやすくご紹介しますね✨
目次
見積りが高くなりやすい理由
理由① 「管理費・中間コスト」が入ることがある💰
まず知っておきたいのが、
「見積もり金額＝そのまま職人さんの工事代」ではない場合があるということです。
大手ハウスメーカーの場合、
営業・現場管理・施工会社など、複数の会社や担当者が関わって工事を進めるケースがあります。
もちろん、ハウスメーカーには、
・建物を管理してくれる安心感
・窓口を一本化できる
・アフターフォローを受けられる
といったメリットがあります✨
その一方で、実際に施工する塗装専門店へ直接依頼する場合と比べると、
管理費や中間コストなどが加わり、総額が高くなりやすいという側面があります。
「同じ外壁を塗る工事なのに、どうしてこんなに金額が違うの？」
という疑問の理由のひとつが、ここにあるんです😊
理由② 「メーカー仕様」になっていることがある🎨
ハウスメーカーのお家は、それぞれ使用している外壁材や屋根材、シーリングなどが違います。
そのため、メンテナンスの際にも、
「この材料にはこの仕様」
というメーカー独自の基準や指定がある場合があります。
また、ハウスメーカーによっては専用・指定の材料や塗料を使用するケースもあります。
もちろん、お家に合った材料を使うことはとても大切です👍
ただし、
・どんな塗料を使うのか？
・なぜこの塗料なのか？
・他の塗料ではダメなのか？
という部分まで確認しておくことも大切です。
見積書をもらったら、金額だけを見るのではなく、
✅塗料の種類
✅塗装する場所
✅下地処理の内容
✅シーリング工事の内容
✅屋根工事の内容
などもチェックしてみてくださいね🔍✨
理由③ 「保証を維持するためのメンテナンス」が関係？🏠
そして、もうひとつ気になるのが、
「保証のために、この工事が必要です」
というケースです。
大手ハウスメーカーでは、保証の延長などについて、
所定の点検や有償メンテナンスが条件になっている場合があります。
ただし、保証の内容や条件はハウスメーカー・契約内容・建築時期・住宅仕様によって違います。
「他社で工事をしたら、全部の保証がなくなるの？」
と不安になってしまいますよね💦
ここは、営業担当者さんの説明だけで判断するのではなく、
実際の保証書や保証約款を確認することが大切です。
「どの保証が対象なのか？」
「どんな工事をすれば保証が継続されるのか？」
「他社で工事した場合、どこまで保証に影響するのか？」
このあたりを、一度確認してみましょう👍
ハウスメーカーに頼んだほうがいいの？
ここが一番気になるところですよね🤔
結論からいうと、
「まずは複数の会社に相談して、見積もりや工事内容を比較してみる」
ことをおすすめします✨
ハウスメーカーさんから見積もりが届いたからといって、
「そのままお願いしなければいけない」
ということではありません。
外壁塗装や屋根工事は、決して安いお買い物ではありません🏠💦
だからこそ、
「本当にこの工事が必要なの？」
「この金額は適正なの？」
「他の塗装店なら、どんな提案をしてくれるの？」
と、いくつかの会社に相談して比べてみることが大切です✨
一括見積サイトを利用するときは、ここにも注意⚠️
「いろいろな会社の見積もりを一度に比較できるなら便利そう！」
そう思って、一括見積サイトを利用される方もいらっしゃいます。
もちろん便利なサービスではありますが、利用する際には少し注意しておきたいポイントもあります。
登録後に複数の会社から電話や連絡が入り、
「思っていたより電話が多くて大変だった💦」というケースもあります。
また、一括見積サイトの仕組みによっては、紹介料などの費用が発生する場合がありますよ。
大垣Reペイントにご相談ください
大垣Reペイントでは、お家を見てから必要な工事をご提案します😊
ただ「10年経ったら塗装しましょう！」とおすすめするのではなく、
今のお家に本当に必要な工事は何なのか？
というところから、しっかり確認しています🏠🔍
外壁の状態やシーリング、屋根などを実際に確認し、
「今すぐ必要なもの」
「もう少し先でも大丈夫なもの」
をできるだけ分かりやすくお伝えします。
そして、お見積もりについても、
「何にいくらかかっているのか」
が分かるようにご説明します😊
「ハウスメーカーから見積もりが届いたけど、金額が高くてビックリした💦」
「この工事、本当に必要なのかな？」
「他社の見積もりと比較してみたい！」
そんな方も、ぜひお気軽にご相談ください♪
セカンドオピニオンとしてのご相談も大歓迎です🍀
大切なお家だからこそ、焦って決めずに、納得してメンテナンスをしていきましょう💕
大垣Reペイントは、外壁塗装や屋根塗装だけでなく、
内装リフォームや外構工事などお家のリフォームのことなら何でも対応しています
🙌
岐阜県大垣市、瑞穂市、池田町、養老町、垂井町、神戸町を中心に、
他の地域でも対応可能です👌
相談・点検（定期点検）・見積り無料です!!
どんなお悩みでも、どうぞお気軽にご相談くださいね
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